гараж вообще-то кондиционировать нужно только по желанию заказчика,))) а так - зачем его охлаждать? а вот со складом - зависит от требований норм и условий хранения того, что на складе находится. Значит так, нормативные документы, которые регламентируют вентиляцию и кондиционирование складов и требования к ней
ГОСТ 12.1.005–88 «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»,
ГОСТ 12.1.004–91 «Пожарная безопасность. Общие требования»,
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,
СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»,
СНиП 23-02-03 «Тепловая защита зданий»,
СНиП 31-04-2001 «Складские здания».

Согласно СНиП 41-01-2003 вентиляцию с искусственным побуждением следует предусматривать для складских помещений, в которых климатические условия и чистота воздуха не могут быть обеспечены вентиляцией с естественным побуждением или отсутствует возможность естественного проветривания. Системы общеобменной вентиляции из помещений складов с выделением вредных газов и паров следует устраивать с искусственным побуждением. В большинстве складских помещений необходимо предусматривать естественную общеобменную вентиляцию, обеспечивающую однократный воздухообмен в течение 1 часа. Для определения воздухообмена (объема вентиляционного воздуха в единицу времени) необходимо знать виды и количество вредных выделений в помещении – избытка тепла, влаги, газов, паров, пыли.