Вход

Головна

Помилки Замовника при покупці кліматичних систем(українські реалії)

Posted июль 16th, 2008 by editor

Багатьом Замовникам знайома ситуація, і не лише у сфері систем вентиляції і
кондиціонування, коли Ви сплатили установку системи вентиляції і (або) кондиціонування, а якість роботи залишає бажати кращого. Ви встигли перезнайомитися особисто з сервісним персоналом компанії, і добре ще, якщо це персонал тієї компанії, яка Вам цю систему встановлювала.

Чому так відбувається?

 Знайома ситуація? Спробуємо розібратися у ційпроблемі з точки зору працівника кліматичного бізнесу як би з вашого боку, Замовника, з врахуванням українського менталітету.

Однією з найперших і початкових проблем завжди є проектні роботи. Проект - це почало початків будівництва. Що треба знати про проект?

 Проектні роботи

Розглянемо ситуацію проектних робіт. Інколи при будівництві великого об'єкту логічним начебто здається замовлення проекту в проектному інституті на всі види будівельних робіт, так би мовити «оптом». На жаль, в проектних інститутах працює мало фахівців, досить добре знайомих з новітніми кліматичними системами, що уміють їх правильно проектувати. Фахівці в них є, але з кожним роком їх стає все менше і менше.

Низька ціна проекту, зручність «все в одному» не є гарантією, що результатом проекту буде хороша і правильна якість інженерної системи. Дуже часто робиться два проекти, один для здобуття дозволу на будівництво об'єкту, а потім вже саме той, по якому монтовуватиметься система.  Проектні інститути часто нагадують «уламки радянської епохи», проектні роботи можуть затягнути на довгий термін і, до того ж, це буде стадія П.

 Именно на начале проектных работ закладывается величина капитальных затрат, и все зависит от Вашего технического задания на климатические системы. Изначально стоит определиться для каких целей Вам нужна вентиляция!
 
Якщо вентиляція якого-небудь об'єкту будівництва Вам потрібна для здобуття дозволів на роботу такого об'єкту в державних органах, то інженерне рішення повинне просто відповідати БНіП (будівельні норми і правила). Дані документи не ідеальні і мають багато недоробок, завдяки яким Ви можете істотно заощадити свої «кровні» кошти.
 
Інше питання, якщо система вентиляції або кондиціонування повітря Вам саме НЕОБХІДНА Необхідна для забезпечення комфортних умов повітря. Для того, щоб влітку було прохолодне, а взимку постійно поступало підігріте свіже повітря, щоб вентиляція Вашого виробництва працювала саме так, як потрібно! Вимоги до устаткування, технічному рішенню значно відрізнятиметься від першого варіанту, коли Вам просто необхідні «папери» і « вентиляція відповідає нормі ».

Не полінуйтеся, взнайте, які саме нормативні документи для Вашого об'єкту використовуються при проектуванні Вашого будівництва. Прочитайте їх! Повірте, що будучи трохи технічно підкованими, зовсім небагато, Ви можете заощадити свої кошти, добре заощадити.

 Замовник завжди хоче, щоб одна компанія і проектувала, і поставляла устаткування, і монтовувала і виконувала пуско-налагоджувальні роботи. Зрозуміло чому, відповідальність за все несе одна компанія, з однією компанією працювати простіше. Але в даному випадку, створенняі інженерної системи вентиляції і кондиціонування, логічним буде, якщо проектні роботи Вам виконає компанія, яка не монтовуватиме систему. Чому?

Незалежний проектант, який отримав чітке технічне завдання, працює під Вас, нікого не лобіює. Він виконує свою роботу, і йому абсолютно все одно, якого класу за вартістю устаткування буде у Вас встановлено. 

Наведемо приклад роботи, яку виконує для Вас проектант.

1-й етап

 1-й етап - так званий проект ТЕО (техніко-економічне обгрунтування). На цій стадії проектування за укрупненими показниками відбувається вибір і техніко-економічне обгрунтування типа системи, визначають технічні площі для установки цього устаткування, а також визначення в першому наближенні її основних характеристик: продуктивності по повітрю, холоду і теплу, типа і числа центральних або автономних кондиціонерів, їх розташування, типа і витрати тепло і хладоносіїв, типа і числа холодильних машин, насосів, встановленої потужності електроустаткування, маси системи. При цьому встановлюють попередню вартість системи!

2-й етап

2-й етап - робочий проект розробляється на підставі будівельних планувань, теплотехнічних характеристик будівельних конструкцій і технологічного (детального із специфікацією) завдання. Роблять розрахунок тепловлаговиделення і на його підставі розрахунок повітрообміну для кожного приміщення, що забезпечує необхідні параметри. Підбирають устаткування (з визначенням всіх його характеристик), що забезпечує необхідний повітрообмін і втрати тиску в мережі. Остаточно вибирають тип і принципову схему системи і визначають її характеристики, кількість розподільників повітря і так далі

Незалежна проектна організація виконає саме те, за що отримала Ваші гроші – виконає ТЕО, ви при цьому знатимете попередню вартість системи, вона відрізнятиметься від реальної, але максимум на 20 %.

 Звичайно, є проектні організації з лобіюванням якихось виробників. Чітко, спочатку дайте зрозуміти при замовленні проекту, що з вибором виробника Ви сповна самі зможете впоратися. Підсумком проекту в специфікації буде типи устаткування з необхідними характеристиками устаткування. Повірте, що їх  вам повністю вистачить для самостійного вибору виробника.


Якщо у Вас виникли питання, телефонуйте - наші співробітники проконсультують Вас  по телефону (044) 223-73-87 або по електронній пошті: question@ventportal.com  По нестандартних ситуаціях Ви зможете отримати пропозицію, викликавши нашого менеджера на об'єкт.

Кондиціонери

There are currently 0 users and 5 guests online.
© 2007-2010 Masman. ООО «Авалон Инжиниринг» Вентиляция. Кондиционирование. Daikin, Fujitsu, McQuay. Продажа, проектирование, монтажные работы. Тел.: +380 44 223-73-87 Украина, 03680, Киев, пр.Академика Глушкова, 40