Руководство покупки систем вентиляции и кондиционирования

Опубликовано пользователем editor

 До какого-то определенного момента вы даже не догадывались или слабо представляли себе необходимость такой вещи, как вентиляция.

По каким-то причинам, а причины могу быть разные – санэпидемстанция, отсутствие окон, спертый воздух или другие – вы пришли к мнению, что необходима вентиляция.
 

 С чего начать?

 Возможно, самым первым, что вы узнаете, сделав звонок по рекламному телефону, это высокая стоимость системы. Потом вы сделаете еще несколько звонков, познакомитесь с еще несколькими менеджерами климатических фирм и удостоверитесь, что  разброс цен большой.

 

Итак, почему такая разница в цене?

 
Первое – стоимость основного оборудования системы вентиляции. Отличается по стоимости основное вентиляционное оборудование различных производителей.
 
Второе – стоимость монтажных работ. Разброс стоимости монтажных работ не будет слишком большим у разных фирм.
 
Третье – техническое решение. Одну и ту же задачу можно решить несколькими способами. Задачу вентиляции и кондиционирования точно так же можно решить несколькими техническими решениями. Понятно, что и стоимость каждого технического решения для каждого отдельного случая будет отличаться от других вариантов решения задачи.  
 
Некоторые, особо предприимчивые продавцы «свежего воздуха», сознательно занижают некоторые технические параметры.
 
Как результат, при рассмотрении такого предложения Вы видите приемлемую для себя вроде цену, производителя. Только после запуска такой вентиляции почему-то окажется, что система вентиляции и не так работает, как надо, а кондиционер почему-то не охлаждает.

  Давайте рассмотрим ситуацию создания системы вентиляции и/или кондиционирования с технической точки зрения. Другими словами, давайте узнаем

Как это делается?

Вам необходима вентиляция или кондиционирование какого-то помещения, назовем общим термином – Система.
 
Разобьем создание Системы по этапам:
 

1.Техническое задание – для того, чтобы что-то создать, необходимо четко знать, что создаем, не правда ли?

2. Проектные работы – без проектных работ создать что-то качественное, «на глаз» нельзя. Перед строительством домов, самолетов, автомашин, компьютеров, кораблей и много другого технологичного продукта всегда выполняют проект. Вентиляция и кондиционирование не исключение.

3.Согласование проекта с Заказчиком Здесь без вас, клиента, никак. Все, что спроектировал человек с дипломом по специальности «Проектировщик отопления, вентиляции и кондиционирования» необходимо согласовать с вами.  

4. Координация работы климатической фирмы со смежными строителями. На любой стройке обязан быть Генподрядчик. Пусть объект даже квартира, в таком случае это или вы или ваш прораб.

5. Монтажные работы. 

6. Пусконаладочные работы.

7. Сдача объекта.  

С кратким перечислением работ разобрались, раскроем тему каждого пункта.

1.Техническое задание

Для создания Системы необходимо техническое задание. Поверьте, просто слова – моим сотрудникам душно, или им жарко, или не хватает воздуха – не являются техническим заданием.

 
Техническое задание представляет собой:
 
  • план помещения или помещений, которые будет обслуживать Система
  • бланк технического задания, которое предоставляет вам фирма, а вы с ним внимательно ознакомитесь, заполните и подпишете
 
Что содержит бланк? В бланке должны быть отмечены данные необходимые для выполнения проекта.
 
Более подробно вы можете ознакомиться с примером бланка здесь
 
После выданного вами технического задания, фирма выполняет предварительное коммерческое предложение. Сумма по этому предложению меняется после выполнения всех этапов проектных работ.

2. Проектные работы.

Как говорилось выше, без проектных работ не будут летать самолеты, стоять дома, ездить машины.

 Вентиляция и кондиционирование, так как они являются инженерными системами, проектируются. Выполняется детальный расчет системы, выполнение чертежей, спецификаций.
 
Первой составляющей проекта является техническое задание, выданное вами. Именно на основании его выполняется проект, на основании выданного вами технического задания.

 

3. Согласование проекта с Заказчиком

Итак, вы держите в руках проект, который вам выполнила климатическая фирма. Напротив вас стоят с уважительным выражением лица менеджер этой фирмы. Что должно происходить?

 
Лучше будет, если вы будете держать проект в руках непосредственно на объекте, для которого был создан проект. Соответственно, и менеджер должен находиться с вами на объекте. Не лишним будет на объекте присутствие вашего строителя, это может быть прораб или директор строительства.
 
 Внимательно изучайте проект.
Хороший менеджер климатической фирмы вам сам расскажет о проекте «от и до».
 
На что стоит обратить внимание при согласовании проекта с вами и вашим строителем
  • Как и где будут проходить воздуховоды
  • Места забора воздуха и выброса воздуха
  • Места установки оборудования
  • Расположение, тип воздухораспределительных устройств (вентиляционных решеток)
 
У вас или у вашего строителя есть возражения по некоторым частям проекта. Вносите изменения, менеджер обязан доказать обратное (если технически такие изменения невозможно выполнить) или принять их.  Отнеситесь с пониманием к возражению менеджера при внесении изменений. Выслушайте внимательно его, это его работа аргументировано объяснить невозможность изменений, если это неосуществимо.   
 
После внесения изменений в проект (если такие будут) вы подписываете проект в двух экземплярах, с печатью фирмы на каждом и с подписью уполномоченного лица со стороны фирмы установщика.
 
 Если потом, при выполнении монтажных работ, вам захочется поменять проект вентиляции, то это вызовет дополнительную работу фирмы. И вам придется платить за дополнительные работы.

4. Координация работы климатической фирмы со смежными строителями

На вашем строительстве должен быть «Главный по строительству». Тот, кто будет согласовывать действия всех ваших строителей. На больших объектах данные функции выполняет Генподрядчик. «Главный по строительству» нужен для того, чтобы работы каждого из строителей были выполнены своевременно, последовательно и согласованно.  

5. Монтажные работы

Все монтажные работы выполняются  в соответствии с проектом.

6. Пусконаладочные работы.

7. Сдача объекта.  

Вам сдают работы, Вы принимаете (или не принимаете).

 

 

  Вы можете обратиться по вопросу создания вентиляции к нам

 

Рекомендуем почитать по этой теме:

Системы вентиляции в журнале Мир климата

 Если у Вас возникли вопросы, звоните - наши сотрудники проконсультируют Вас  по телефону (044)223-73-87 или по электронной почте: question@ventportal.com  По нестандартным ситуациям Вы сможете получить предложение, вызвав нашего менеджера на объект

Русский